技术与场景相辅相成，相互促进。有合适的产业场景，才能促进技术的提升；而技术的不断提升，需要与场景紧密结合。经开区不动产登记大厅积极落实北京市政务服务领域区块链应用行动计划(2020年)，通过实际应用，不断丰富“区块链+不动产登记”的场景。

　　“现在，不动产权利人可直接在银行或公积金部门等服务网点完成抵押登记与抵押注销登记业务申请，不需要到不动产登记大厅，智能审批完成后自动生成不动产登记证明电子证照。银行或公积金部门直接获取不动产登记证明电子证照，快速实现‘凭证照放贷’。”疫情期间，为配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，经开区不动产服务大厅积极推广“互联网++不动产登记”线上服务，打通信息共享和管理协同“最后一公里”。

　　记者在现场看到，受疫情影响，不动产服务大厅内前来办理业务的人员并不是很多。据经开区不动产服务大厅工作人员介绍，目前，服务大厅推行不见面、不接触办理业务。办事群众和企业可登录北京市不动产登记领域网上办事服务平台办理区块链应用场景业务，通过平台即可完成业务申报，不需要再到不动产登记大厅进行办理。同时，平台提供网上查询、网上预约、网上支付及EMS递送等服务。

　　企业间办理非住宅不动产交易登记业务，可在平台上选择一网通办模式，双方完成网上服务平台信息填报后，应用区块链技术减少现场办理时间，窗口办结时间由原来的3个小时压缩为约半小时。“通过计算机AI智能审批的模式，实现了抵押注销登记业务自动审批、自动登簿，提高了审批效率，缩短了办理时间。”不动产服务大厅工作人员说道。

　　“目前，我们经开区不动产服务大厅已经实现了‘一窗受理、一站办结’，通过‘区块链+不动产登记’的方式，实现了‘让数据多跑腿，让群众少跑腿’的目标。”不动产服务大厅工作人员介绍说。