经济适用房是指由政府推出的一种房屋形式，旨在为中低收入家庭提供价格适中的住房，以满足他们基本的居住需求。经济适用房在中国的城市化进程中起着重要的作用，它体现了国家对公平住房分配的关注和努力。

定义

经济适用房是由政府以一定的标准确定，价格较市场价格低廉，专门为中低收入家庭购买的一种住房形式。政府通常会通过一系列的政策和措施，以确保经济适用房的建设和销售符合公平、公正的原则。

特点

1. 价格适中

经济适用房的最大特点就是其价格适中。该房屋的价格通常会低于市场价格，以便中低收入家庭能够承受得起。政府会通过调整土地出让价格、提供补贴或贷款等方式，保证经济适用房的价格在可负担范围内。

2. 限购、限售

为了确保经济适用房真正服务于目标群体，政府通常会对其进行限购、限售政策。这意味着只有符合相关条件的中低收入家庭才能购买经济适用房，且在一定的年限内不能转售。

3. 配套设施完善

经济适用房的建设通常会考虑到配套设施的完善。政府会积极规划和建设相关的基础设施，如交通、教育、医疗等，以提高居住环境的舒适度和便利度。

4. 面向特定群体

经济适用房主要面向中低收入家庭，旨在解决他们的住房问题。这些家庭通常是无法负担市场上高昂房价的群体，经济适用房的出现为他们提供了一个稳定、可负担的住房选择。

总结

经济适用房作为一种房屋形式，在中国的城市发展中具有重要地位。通过政府的政策支持和相关措施，经济适用房为中低收入家庭提供了住房的机会。其价格适中、限购限售、配套设施完善、面向特定群体等特点，使其成为改善中低收入家庭居住条件的有效手段。