2019 年 12 月 16 日，上海市委书记李强就加快国际金融中心建设赴部分金融科技企业深入调研指出，要紧密结合贯彻习近平总书记在中共中央政治局第十八次集体学习时关于区块链技术发展的重要讲话精神，把金融科技作为重点方向，牢牢把握技术和产业发展新趋势，积极抢占金融科技发展制高点，加快推动区块链技术应用，不断提升上海国际金融中心的全球影响力、竞争力和显示度。

2020 年 1 月 9 日，易居企业集团克而瑞旗下「易燎咨询」，联合克而瑞科创以及地新引力，共同在易居中国总部为长三角地区的房企和地产金融从业者带来了一场泛地产 + 区块链活动 —— 2020 泛地产金融区块链共识会第 1 期上海站。本次共识会反响极为热烈，现场座无虚席。在本次共识大会上，不仅发布了房地产行业首份区块链研究报告，同时还为房地产、金融、区块链企业高管及专家搭建了一个多方高效沟通交流的平台，为区块链赋能创新房地产供应链金融科技、地产资管大数据及人工智能的应用场景提供了新的思路与解读。

图 1：活动现场爆满，地产、金融及区块链行业人士齐聚

易居克而瑞常务副总裁吴小华先生现场发布了由克而瑞科创出品的《地产区块链应用场景可行性分析报告》，旨在为泛地产从业者提供简单易懂的区块链技术科普与产品可行性分析方法论，从房地产角度出发，探讨「地产+区块链」未来发展的可能性。他指出，近年中国地产区块链投融资市场正处于增长阶段，但 2018?年全国地产区块链投融资案例数仅占整体区块链投融资案例的 2.7%，市场整体投入力度仍有提升空间。目前，地产企业所使用的区块链产品按运用领域可分为两个方向：多行业通用类产品与地产垂直类产品，而在地产垂直类区块链产品的开发上，地产企业有望占据主导地位。

图 2：易居克而瑞常务副总裁吴小华发布报告

在圆桌讨论的「区块链 + 供应链金融在房地产行业的应用」环节，通证通创始人兼 CEO 宋双杰和国家技术转移东部中心区块链产业研究院院长郑玉山为大家带来了精彩分享。郑玉山表示「区块链将提高不动产的流通性，让不动产动起来」。对此观点，宋双杰表示非常赞同，并认为「区块链未来机遇将会偏产业、偏落地」。现场两位嘉宾也分享了区块链应用落地的成功案例包括：区块链物业解决物业投票等问题以及能源区块链推动能源电商化交易等。在接下来的「泛地产+房产资管大数据」圆桌分享中，清华长三角研究院高等区块链研究所常务副所长曹寅，上海市区块链工程技术研究中心（复旦大学）产业应用部主任沈清以及易燎咨询副总经理兼运营总监伭奥分别为大家带来自己的观点。曹寅表示，「未来新型化去中心化资管的方向将会是把不可流动的、没有比较好定价模型的、可资产保全和风险转移的资产在去中心化的智能协议里变成可以流动、可以清算、可以全球通用的资产」。而沈清则从数据、信任和资产流通三大角度分析了基于传统中心化数据库模式的资产管理与基于区块链去中心化资产管理的区别。伭奥指出，「去中心化资管极大程度上降低了信任成本，同时也提高了监管的难度」。

图 3&4: 圆桌分享

会后与会嘉宾和参会人员纷纷表示本次共识会极大的开拓了泛地产金融 + 区块链的思路，各位嘉宾不仅提供了许多理论框架与思路，也给出了许多地产金融 + 区块链的行业案例。期待未来有更多相关的高质量活动和更系统的培训内容，从而更好的服务中国泛地产行业 + 区块链，与业界同仁一道共同探索与发展新的行业机遇。